- Статьи

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску квартиры




Агентский договор может быть заключён для осуществления различных действий (например, для поиска и привлечения клиентов, продажи товаров и продукции заказчика и т.д.).

Если не указать определённый перечень действий, то в дальнейшем заказчик не может ссылаться на отсутствие у агента определённых полномочий, а доказать данный факт будет очень сложно.

Если агентский договор был заключён для поиска клиентов, то необходимо чётко указать все полномочия агента, связанные с осуществлением данных действий. Также можно указать способы и порядок поиска клиентов, Агенту можно предоставить право заключёния договора с привлечёнными им клиентами. Но в этом случае необходимо предоставить агенту доверенность.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Если был заключён агентский договор для привлечения клиентов, то желательно предусмотреть, что вознаграждение за каждого привлечённого клиента агент получает только при заключёнии клиентом соответствующего договора. При этом необходимо предусмотреть сроки предъявления информации о количестве заключённых договоров.

В договоре также необходимо предусмотреть срок осуществления выплат. Например, можно предусмотреть, что заказчик обязан осуществлять выплату вознаграждения в течение 20 дней с момента предъявления отчёта агента.

На практике бывают случаи, когда сторонам договора становятся известны факты или данные, которые составляют коммерческую, банковскую или другую тайну. В подобной ситуации необходимо тщательно урегулировать вопросы конфиденциальности. В частности, нужно предусмотреть, что стороны обязаны сохранять конфиденциальность информации, которую стала им известна в результате заключения агентского договора.

В срок не позднее следующего дня после заключения Договора подряда с тем или иным Клиентом уведомлять об этом Принципала и передавать ему заключённый Договор и все необходимые документы.
Обусловлено это тем, что предмет договора может быть различным, но он в любом случае имеет значительную поддержку с точки зрения гражданского законодательства.

Агентский договор регулирует гражданско-правовые отношения. Регламентируется соответствующим законодательством, в частности, пятьдесят второй главой ГК РФ.

Суть подобного рода отношений заключается в осуществлении посреднической деятельности. Предметом договора является поручение, которое агент обязывается выполнить за вознаграждение.

Если сумма оплаты за оказание услуг посреднического характера не предусмотрена агентским соглашением, то она рассчитывается исходя, из законодательных актов и тарифов, которые предусмотрены за данный вид работ.
Согласно гражданскому законодательству, исполнитель имеет право привлекать к осуществлению обязательств сторонние организации и лица. Заключая договор субагентского содержания с ними, ответственность перед заказчиком агент оставляет за собой.

Срок действия агентского договора на осуществление посреднической деятельности прописывается в тексте соглашения. Также законом предусмотрены случаи, в которых документ может быть признан недействующим.

Одной из разновидностей посреднических соглашений является агентский договор по оказанию услуг поиска клиентов. Действие его также регламентируется гражданским законодательством.
Агентский договор на поиск недвижимости заключается для совершения агентом ряда действий в интересах принципала для приобретения или аренды последним недвижимого объекта. В сервисе можно скачать образец агентского договора на поиск недвижимости.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Найти необходимый для жилья или работы объект не так-то просто, даже учитывая большой объем предложений на рынке недвижимости. У кого-то слишком завышенные требования или ограниченный бюджет, у кого-то элементарная нехватка времени для осмотра помещений. В таких ситуациях выходом становится заключение агентского договора на поиск недвижимости для ее дальнейшей покупки или аренды.

Согласно такому договору принципал (то есть будущий покупатель или арендатор помещения) поручает агенту осуществлять различные юридические и иные действия, в результате который принципалу будет предложена для покупки или аренды недвижимость.

Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору. Право собственности на объект подтверждается ____________________.

Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

Совместно с Принципалом разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов, а также пакет рекламных материалов для продажи объекта.

Проводить маркетинговые исследования с целью определения круга потенциальных покупателей. Результаты исследования представляются Принципалу в форме отчета.

Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов).

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ АГЕНТА

Эксперты агентства недвижимости «Жилищная стратегия» всегда помогут Вам, проконсультируют по всем операциям с жильем, защитят Ваши интересы перед третьими лицами в сделке, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность ее проведения, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. Мы готовы дать лучшие рекомендации по покупке, продаже или обмену квартиры в Москве.

Агентский договор на оказание услуг — это соглашение между организацией (принципалом) и третьим лицом (агентом), которое помогает данной организации продать или получить необходимые товары или услуги и получает за это вознаграждение. Наличие оплаты услуг агента является непременным условием заключения таких договоров, поэтому они еще называются договорами возмездного оказания услуг.



Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *